記者從西安市房管局獲悉，為加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，西安市日前下發(fā)《西安市商品住房項(xiàng)目配建租賃型保障房實(shí)施細(xì)則》，要求西安市新出讓土地的商品住房項(xiàng)目按照不低于宗地住宅建筑面積5%的比例，實(shí)物配建租賃型保障房，以解決中低收入家庭、外來務(wù)工人員、新就業(yè)畢業(yè)生及引進(jìn)人才的住房問題。

　　該細(xì)則適用于2017年9月13日(以土地出讓公告發(fā)布日期為準(zhǔn))之后，西安市新出讓土地的商品住房項(xiàng)目，適用區(qū)域?yàn)槲靼彩行鲁菂^(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)、航空基地等開發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)商品住房項(xiàng)目配建租賃型保障房的建設(shè)管理。同時(shí)，要求西安市長安區(qū)、西咸新區(qū)也嚴(yán)格執(zhí)行該政策，臨潼區(qū)、閻良區(qū)、高陵區(qū)、鄠邑區(qū)、藍(lán)田縣、周至縣可參照?qǐng)?zhí)行。

　　細(xì)則要求，西安市新出讓土地的商品住房項(xiàng)目(含土地用途變更為住宅的項(xiàng)目，不含城中村、棚戶區(qū)改造配套開發(fā)部分)，在配建租賃型保障房時(shí)應(yīng)堅(jiān)持與商品住房項(xiàng)目建設(shè)同設(shè)計(jì)、同配套、同竣工、同交付的原則。同時(shí)，西安市國土部門對(duì)符合配建租賃型保障房的商品住房項(xiàng)目，應(yīng)在土地出讓公告中明確配建比例、配建面積等內(nèi)容。