原標題：歷史建筑活化，步子可以再大一些

　　廣州市第六批歷史建筑保護利用規劃10日起公開征詢公眾意見，該規劃為96處歷史建筑度身定制了保護規劃并分別給出活化利用的建議，紅專廠舊站臺、暨南大學化學樓、仲愷農業學院樂干樓、新河浦馨園等位列其中。

　　城市歷史建筑，時光封存的遺產、發展留下的印記，是城市不可再生的文化資源，是弘揚傳統文化的歷史根脈，必須站在歷史文化與城市活力的高度予以保護。歷史建筑保護是一個難題，視若敝屣，任其自生自滅固然不妥，但沿用傳統模式——像珍貴文物一樣將其供起來，平時大門緊鎖，只有“上面來人”，才給打開看看，這種保護模式看似嚴密，實則近乎“關起門來等死”，因為歷史建筑越閑置越容易老化，最終難逃損毀、坍塌甚至被拆除的命運。

　　唯有活化利用，賦予歷史建筑新活力、新生命，才能“化腐朽為神奇”。近年來，不少城市嘗試對歷史建筑進行活化利用，通過修繕、改造，甚至“認領”，把本來已經荒廢的歷史建筑開發為酒店、餐廳、咖啡廳以及博物館、展廳、書院、社區活動中心等公共文化空間，為歷史建筑尋找新活法。如位于香港九龍、建于1954年的“美荷樓”，2013年通過“活化歷史建筑伙伴計劃”被改建成有129個房間的青年旅舍，吸引了大量來自世界各地的旅客入住。“美荷樓”項目因此獲得了聯合國教科文組織2015年度的“亞太區文化遺產保護獎”。

　　在城市歷史建筑中，“歷史”既是優勢，有時也是短板。比如，歷史建筑數量多，而且產權關系復雜，部分甚至產權不明，成為活化利用的“攔路虎”。2018年4月，本埠媒體報道稱，有開發商準備投資1400萬元對28套歷史建筑進行修繕和活化利用，卻苦于無法找到業主而好事難成。即使產權明晰，也存在業主不愿意或無力承擔歷史建筑的修繕和維護成本等問題，導致大部分歷史建筑只能隨著時光流逝而慢慢老去。

　　若受限于現實原因而不敢作為，歷史建筑保護便無從談起。“活人不能給尿憋死”，歷史建筑保護，膽子不妨再大一些，步子可以再快一些，找到關鍵點、認準著力點，在不違反法律法規的前提下，爭取有所突破。廣州這次也有所突破，比如在不損害歷史建筑的結構及其核心價值要素、不影響歷史建筑風貌的前提下，可申請適當增加其建筑使用面積。其他“卡脖子”問題也可以嘗試變通、突破，譬如產權，有專業人士建議可以推行產權轉移制度，允許歷史建筑產權流通，讓一些對歷史建筑的文化價值有興趣的企業把房子買過來進行修繕、改造，從而加快活化利用的進程。

　　在保護中活化，在活化中保護，城市歷史建筑便有了繼續前行的底氣與活力。

　　(練洪洋)