今年1月至10月，全省累計供應工業用地“標準地”185宗2.0萬畝

　　本報訊(首席記者 李榮)近年來，陜西持續深化“標準地”改革，助推高質量發展。今年1月至10月，全省累計供應工業用地“標準地”185宗2.0萬畝。

　　11月2日，省自然資源廳副廳長馮濤在省政府新聞辦舉行的新聞發布會上介紹了陜西深化“標準地”改革有關情況。

　　“標準地”是在國土空間規劃確定的城鎮開發邊界范圍內具備供地條件的區域，在先行完成區域評價、先行設定控制性指標、實現項目開工建設所必需的通水通電通路及土地平整等基本條件后，面向工業項目供應的國有建設用地。“標準地”改革是一項以土地為載體的綜合性改革，深入開展“標準地”改革，能有效降低工業企業成本，不斷提高土地資源要素配置效率，持續優化營商環境，推動經濟高質量發展。

　　2021年12月，《陜西省人民政府辦公廳關于探索推進“標準地”改革的意見》出臺，標志著“標準地”改革在全省正式啟動。2022年3月，制定《陜西省2022年探索推進“標準地”改革試點工作方案》，經過不懈努力，2022年，全省11個試點縣(區)和省級以上開發區供應工業用地“標準地”174宗1.72萬畝，占全年供應工業用地總量的59%，超額完成當年省政府工作報告提出的“試點區域新批工業用地不低于40%按照‘標準地’供應”的目標任務。

　　馮濤說，為進一步優化營商環境，深化土地資源要素市場化配置，推進“標準地”改革走深走實，2023年以來，制定了《陜西省2023年深化“標準地”改革工作方案》，明確在全省范圍內全面推行“標準地”改革，其中省級以上開發區重在質的提升，不斷提高“標準地”質量;其他區域重在面的拓展，迅速啟動“標準地”改革;有條件區域積極探索，為全省“標準地”改革提供借鑒。今年1月至10月，全省累計供應工業用地“標準地”185宗2.0萬畝。

　　“標準地”改革的主要任務之一是事先開展區域評價，評價成果由區域內投資項目無償共享使用，企業無需自行開展，最大限度解決以往評價事項多、評價時間長等問題，可有效降低工業企業成本。

　　“西咸新區灃西新城應用區域評價成果平均為每個項目節省編制費用約30萬元，報建時間約60天。西安高新區先導院項目，企業拿地后2天即取得《建設工程規劃許可證》，平均少跑12個窗口，減少申報材料70份以上，節省超過100萬元費用，較約定開工時間提前30天以上。”馮濤說。

　　“標準地”與以往工業用地最主要的區別是事前定標準，即根據產業導向和地塊實際，按照高質量發展要求，設定控制性指標，對工業項目提出準入要求，以提高項目質量。隨著全省“標準地”改革的持續深化，目前已取得實實在在的成效。

　　馮濤表示，各地在深化“標準地”改革的同時，積極推動告知承諾制，簡化項目審批環節、縮短項目審批時間;積極探索工業用地彈性年期出讓，縮短土地出讓年限、降低企業拿地成本;全力推動“畝均論英雄”綜合改革，開展畝均效益評價，優化資源要素配置。各項改革與“標準地”改革充分銜接、協同聯動，形成改革疊加效應，推動項目加快落地。