記者 杜靜波 攝

　　11月8日下午，省政協召開“推進城市一刻鐘便民生活圈建設”月度協商座談會。

　　西安際華文創產業園發展有限公司企劃總監郭鑫介紹：

　　三五一一社區一刻鐘便民生活圈，是西安市雁塔區試點打造的以叁伍壹壹TFEP文創園為核心的“集聚式”便民生活圈。經過建設打造和前期運營，目前，園區商業經營面積約3萬多平方米，商鋪數量205家，移動攤車數56個，日均人流量約3萬人，可有效輻射服務周邊40余萬居民，成為方便周邊群眾、促進消費升級的“社區商業中心”。

　　一、主要做法

　　一是更新改造突出特色。叁伍壹壹TFEP文創園作為舊廠區改造的特色建筑空間融合創新型業態組合，園區通過對工業遺存的活化設計與更新改造，著力“重塑日常生活之美”，以“小眾”和“工業風”的獨特形象，讓“老廠房”變身為既包含生鮮菜市、綜合超市、便民夜市等基本保障類業態，同時又具備花市魚市、品牌連鎖、特色餐飲、文創市集等品質提升類業態的新型便民服務商圈。美好的場景營造、豐富的文化活動和多元的跨界合作，已經讓叁伍壹壹TFEP成為“社區商業新物種”和“城市文旅新地標”，獲得“中國城市更新優秀案例”獎，成為西安極具人氣的消費休閑聚集區。

　　二是著力完善業態布局。叁伍壹壹TFEP對園區商業品牌開展了多輪有機更新，最大力度調整品牌和業態結構，不斷提升園區業態整體品質，深化公共空間業態布局。目前，園區業態餐飲類占比44%，生活服務/親子類占比20%，生活集市類占比12%，零售類占比11%，生鮮超市類占比10%，文創書店類占比3%。據統計，園區的“80后”“90后”年輕從業者占到80%以上，他們帶來了先進的管理方式和時尚前衛的經營理念，為園區商業注入了源源不竭的活力，園區也先后榮獲“西安市夜間經濟示范街區”“西安夜游經濟特色文旅消費空間”等稱號。

　　三是系統提升配套設施。叁伍壹壹TFEP遵循全方位綠化、美化、亮化的原則，通過排水達標建設、街區路面鋪裝、建筑立面改造、景觀亮化提升、規范日常管理等一系列措施，園區硬件環境面貌顯著改觀，為商戶提供了完善配套的基礎設施保障。同時，對停車場地進行重新規劃建設，有效緩解了園區的停車壓力。

　　二、意見建議

　　一是加大園區宣傳推廣力度。建議通過政府引導、媒體聯動等形式，開展豐富多彩的便民消費體驗活動。以每周為單位，征集項目所在地附近社區不同職業、不同年齡段的市民，親身感受園區便民生活的消費體驗，以短視頻等形式在媒體網絡上推送宣介，進一步擴大園區的影響力和知名度。

　　二是加快便民服務智慧化轉型。建議加大政府引導，運用互聯網、大數據等科技手段，搭建園區“科技+消費”智慧運營平臺，依托園區現有的花市、魚市、菜市融合的線下場景，在線上平臺開設“一刻鐘便民生活圈”服務專區，引導商戶接入平臺完成注冊、上新、運營、培訓，融合“線上”與“線下”，實現從“到店”到“到家”，拓展服務半徑，滿足居民更多個性化、品質化消費需求，推動商圈智慧化融合、消費數字化升級。

　　三是融合“文商旅”一體化發展。近年來，各地特色商圈逐漸由“景點旅游”向“市井生活”延伸，越來越多的人愿意選擇到一個城市體驗“當地居民”的生活?；谌橐家?ldquo;便民生活”和“文創設計”的雙重屬性，建議通過政府平臺引入更多的本地特色文化交流活動和項目，進一步增強特色商圈的吸引力，豐富周邊居民的休閑生活與文化體驗，打造便民服務特色新樣板。