近日，北京朝陽(yáng)檢察院受理了一起黑社會(huì)性質(zhì)組織犯罪團(tuán)伙涉嫌“套路貸”的案件。

　　近年來(lái)，一系列“以房養(yǎng)老”型的“套路貸”案件，一些老年人抵押房產(chǎn)進(jìn)行投資、消費(fèi)時(shí)，房屋被陌生人強(qiáng)行賤賣，不法分子利用公證程序繞開(kāi)法庭審判，游走在法律的灰色地帶。

　　只是因?yàn)樵诠C處簽了一摞和借款相關(guān)的合同，這些老人們和他們家庭的命運(yùn)就從此一落千丈。

　　“簽了這些協(xié)議，相當(dāng)于簽了一份賣身契。”有法律人士表示，“而公證書(shū)是證據(jù)之王，法院可以不加審查地認(rèn)定公證的效力，想推翻是非常困難的。”

　　據(jù)央視等諸多媒體報(bào)道，2014年以來(lái)，馬寧(鑫義眾擇)案、趙海佳案、廣艷彬案、新元酵素案、中安民生等與房產(chǎn)“套路貸”相關(guān)的非法集資案相繼爆發(fā)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅這幾個(gè)案件涉及的房產(chǎn)就多達(dá)1200套。

　　盡管這些案件都被警方破獲，理財(cái)平臺(tái)的實(shí)際控制人被逮捕或判刑，但案件的“套路貸”操作環(huán)節(jié)，由于法律文件完備，對(duì)司法部門而言依然棘手。目前，一些老人作為投資者又是借款人，正面臨失房的后果。

　　有的老人不過(guò)借了20萬(wàn)元，就遭遇不法分子設(shè)計(jì)好的層層轉(zhuǎn)貸、偽造公證文件，最終霸占房產(chǎn)。眾多老人因此至今無(wú)家可歸。

　　針對(duì)各地出現(xiàn)的非法“套路貸”活動(dòng)，司法部門和金融監(jiān)管部門紛紛加大監(jiān)管力度，彌補(bǔ)制度漏洞。不過(guò)，道高一尺魔高一丈，“套路貸”也在不斷進(jìn)化升級(jí)，一些理財(cái)公司打著“讓房子替去你去賺錢”“盤活不動(dòng)產(chǎn)”等幌子繼續(xù)吸引投資者。

　　“此類‘套路貸’受害人中大部分都是老年人，法律知識(shí)欠缺，識(shí)別騙局的能力不足，很多人到現(xiàn)在還搞不清楚為什么簽完一堆合同，就被趕出了家門。”法律人士建議，老年人不要輕信花言巧語(yǔ)，簽署法律文件之前一定要看清看懂內(nèi)容。

　　今年4月9日，全國(guó)掃黑辦舉行首次新聞發(fā)布會(huì)。最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、司法部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于辦理惡勢(shì)力刑事案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)》《關(guān)于辦理“套路貸”刑事案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)》等4份文件。

　　文件稱，“套路貸”是對(duì)以非法占有為目的，假借民間借貸之名，誘使或迫使被害人簽訂“借貸”或變相“借貸”“抵押”“擔(dān)保”等相關(guān)協(xié)議，通過(guò)虛增借貸金額、惡意制造違約、肆意認(rèn)定違約、毀匿還款證據(jù)等方式形成虛假債權(quán)債務(wù)，并借助訴訟、仲裁、公證或者采用暴力、威脅以及其他手段非法占有被害人財(cái)物的相關(guān)違法犯罪活動(dòng)的概括性稱謂。

　　文件還指出，以老年人、未成年人、在校學(xué)生、喪失勞動(dòng)能力的人為對(duì)象實(shí)施“套路貸”的，應(yīng)當(dāng)酌情從重處罰。(據(jù)第一財(cái)經(jīng))