為了購買婚房，23歲的苗濤通過中介公司與房主簽訂居間合同并交了2萬元定金，可誰知合同簽了、定金交了，房主卻告知不賣了。無奈之下，他將房主起訴至未央區法院，要求賠償違約金、房屋漲價損失等30余萬元。

買家：合同簽了房主不履行

房屋漲價婚房至今未買

　　苗濤打算購買一套婚房。今年4月16日，他與李元夫婦及一家中介公司簽訂了《房屋買賣居間合同》，苗濤購買李元夫婦在鳳城一路某小區一套160余平方米的房屋，交易價格為138萬元，定金2萬元。

　　苗濤按照合同約定支付了定金，誰知卻被房主告知房子不賣了。“房主多次表示拒絕履行合同，5月22日書面表示拒絕出售。”苗濤說，經中介公司和他多次催告，房主仍然拒絕履行。到他起訴時房屋已經漲價，同戶型的也都漲價了，他已經沒有資金能力再購買其他房屋。

　　今年8月，他把房主李元夫婦起訴至未央區法院，要求被告返還定金2萬元、支付房屋成交價的10%違約金138000元、賠償房屋漲價損失15萬元，并賠償律師費用、居間報酬損失等共計36萬余元。