昨日，家住西安市西郊群賢道九號小區的魏先生向本報反映，目前小區的地下車庫不讓車輛臨時停放，并開出了一個月1200元的停車費收取標準，而且最少一次交半年，這讓部分業主無法接受。

地下車位半年起租每月1200元

　　“原來小區的地下車庫是可以臨停的，按照停放時間收停車費，但是上個月底開始就不行了。”群賢道九號小區業主魏先生說，目前如果要在地下車庫停車，就需要買車位，要不然就是按月租車位，一個月的停車費是1200元。昨日，在群賢道九號小區每一棟樓內的顯著位置，均張貼著一張由該小區物業發出的“關于地下車庫收費及相關事宜的相關通知”，落款日期為2018年11月27日。

　　該通知大致內容為：接開發商通知，將對地下停車收費相關事宜進行調整，自2018年12月3日起，全面取消臨時車輛停放，改為租賃車位停放，未購買或租賃車位的車輛不能進入地庫。租賃車位收費標準為1200元/月(含物業停車服務費150元/月)。租車位以不少于6個月為一個租賃周期，凡一次性租賃12個月的可免費停車1個月，即停車13個月。

定價太高業主直呼“停不起”

　　該小區部分業主介紹，該小區從2017年9月份開始陸續交房，除已經購買車位的業主外，其他業主在地下車庫停車按照前半小時免費，超過半小時的超出部分按照3元/小時收取停車費，上不封頂。因前期業主們都在裝修，很少有人在地庫長時間停車，所以大家的意見不是很大，但是后來小區開始住人后，沒有買車位的業主就坐不住了。

　　“今年上半年小區里鬧得特別兇，大家都在說停車費太高了，10月份情況有所改善。”魏先生說，因陜西省在今年9月底出臺了地下室臨時停車的相關收費辦法，所以在今年10月前后，小區將地下車庫的停車費收取標準改為5元/8小時，但是才執行了一個多月，就變成了如今的新標準。

　　昨日，該小區多名業主表示，小區地下車庫1200元/月的停車費太高了。“我們都沒辦法接受，我一個月的工資不到5000元，四分之一都要交停車費，小區地庫的車位真的‘停不起’。”業主陳先生說。

業主質疑收費標準是否合理

　　對于小區目前制定的停車費收取標準，業主們質疑其是否符合相關流程。部分業主稱，物業和開發商從未公示過相關材料，并且制定此次停車費收取標準時也未與業主協商。對此，該小區物業稱，標準是開發商制定的，與物業無關。而在開發商辦公室，工作人員稱相關負責人不在，記者留下電話，對方表示會告知負責人向記者回電，但截至記者發稿前，未得到任何回復。

　　記者從物價部門了解到，根據國家價格法律法規和《陜西省定價目錄》相關規定，商品房、保障性住房等住房的車位租賃費屬于市場調節價，由出租方和承租方協商定價。在制定或調整停車服務收費標準時，應公布成本變化情況，拿出調整標準方案，說明調價理由，就方案與業主協商，并且需要專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。