26日省統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，新中國成立70年來，陜西商品房建設規(guī)模逐步擴大，城鎮(zhèn)居民和農村居民人均居住面積穩(wěn)步增加，居住環(huán)境和質量逐年提升，住房條件得到極大改善，建立了健全和完善的住房保障體系，全省房地產市場蓬勃發(fā)展，房地產業(yè)成就矚目。

　　城鎮(zhèn)居民人均住房面積

　　是1981年的7倍

　　人均住房面積快速增加。2018年，全省城鎮(zhèn)居民和農村居民人均居住面積分別是38.2平方米和41.5平方米，是1981年的7倍和4倍。

　　住房結構逐年改觀。新中國成立初期，居民住房為土坯草屋為主，且多散布于背街小巷;20世紀60、70年代，居民用房由草房變瓦房、樓房，由土木結構向磚木結構、磚混結構演變;20世紀80、90年代起，規(guī)模化的住宅小區(qū)相繼建成;2000年以來，住房由多層向高層發(fā)展，小高層、高層住宅如雨后春筍般涌現(xiàn)，城市里高樓林立，郊區(qū)施工現(xiàn)場隨處可見。2018年城鎮(zhèn)居民居住鋼筋混凝土和磚混材料建設的住宅占95.8%，竹草土坯僅占0.2%;二居室以上和單棟樓房、平房占所有居住樣式的91.2%，一居室和筒子樓或連片平房占8.8%，城鎮(zhèn)家庭住房結構不斷改觀。

　　全省從開始實行住房市場化以來，商品房建設規(guī)模逐步擴大，房地產完成投資從1994年的18億元增加到2018年的3535億元，增加196倍;商品房銷售面積和住宅銷售面積從1994年65萬平方米和55萬平方米增加到4119萬平方米和3545萬平方米，分別增加45倍和46倍，施工面積增加了43倍。為全省居民提供商品房3.9億平方米，住宅3.6億平方米。2018年全省居民住房是商品房的占20.8%，其中城鎮(zhèn)居民住房是商品房的占38.2%。

　　6年來累計開工建設

　　安居工程175萬套

　　住房保障和供應體系不斷完善。堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加快建立符合省情的多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，初步構建了以公共租賃住房、共有產權住房、棚改回遷安置住房、社會租賃住房、商品住房為支撐的住房保障和供應體系。2013年以來，全省保障性安居工程保持全國前列，住房保障體系基本形成，6年來，全省累計開工建設保障性安居工程175萬套。改造各類棚戶區(qū)132萬套，政府投資公租房累計分配70萬套，累計發(fā)放租賃補貼86.4萬戶，有效地改善了部分中低收入群眾的住房狀況。加大對深度貧困地區(qū)農村危房改造，對危房改造戶的院落環(huán)境同步改造提升，2018年實施建檔立卡貧困戶危房改造7.95萬戶，竣工7.89萬戶，脫貧對象40254戶已全部入住。

　　住宅品質明顯增強。2000年以來，住宅小區(qū)綜合品質不斷增強，道路、環(huán)境、綠化、景觀、教育、醫(yī)療及文化娛樂等各種配套設施日益完善，新建住宅小區(qū)物業(yè)管理幾乎全覆蓋，規(guī)范化、人性化、智能化的物業(yè)服務全面展開。同時，居住的硬件設施日益健全，2018年全省城鎮(zhèn)有管道供水入戶的家庭達97.3%，有水沖式衛(wèi)生廁所的占82.6%，有供暖的占90.7%，管道燃氣和電做飯的家庭占81.3%，生態(tài)、文明、現(xiàn)代的居住小區(qū)不斷涌現(xiàn)，居住需求已經從剛性需求開始向改善型過渡。

　　居住環(huán)境顯著改善。2017年，全省城鎮(zhèn)居民宅外道路是水泥或柏油路面達到91%，城市污水處理廠集中處理率達到92%，城市生活垃圾無害化處理率達到99%，城市人均公園綠地面積12.6平方米，建成區(qū)綠化覆蓋率達到40%。首席記者 梁璠