原標題：關(guān)注供暖! 一直按流量用暖 今冬咋變成按面積收費

　　“從按流量改成按面積收暖氣費，不能按需使用暖氣，暖氣費也漲了1000多元。”李女士覺得，小區(qū)的暖氣收費方式變退步了。

　　李女士家住西安市桃園南路公園天下小區(qū)，大概是2010年前后入住。“暖氣全開家里太熱，每個房間都有控制閥門，我們家總是要關(guān)掉幾個。”李女士說，往年的暖氣費都是先交1700元左右，然后再按流量計算，自己想用多少用多少，一個供暖季下來也就2700多元。

　　10月19日，小區(qū)樓下貼出通知，今年小區(qū)供暖改為熱力公司直管到戶，這周開始熱力公司將在小區(qū)收暖氣費。李女士說，為此，周一當天不少業(yè)主和熱力公司的收費人員鬧得不可開交。“我家150平方米，按照面積收費，暖氣費得3500元。”有業(yè)主稱。

　　華商報記者從李女士提供的落款為“西安西聯(lián)供熱有限公司”的告知上看到，今年9月，西聯(lián)供熱與小區(qū)物業(yè)簽訂了供熱直管到戶協(xié)議。依據(jù)相關(guān)文件，按面積居民每月每平方米不高于5.8元，按熱量居民用熱每吉焦44元，實行基本熱價與計量熱價相結(jié)合的兩部制計價方式。

　　通知規(guī)定有兩種計費方式，為何業(yè)主說不能再按流量收費?李女士說，交費時熱力公司要求每戶需要自行去校驗熱量表，校驗后才能按流量收費，對于自行校表，來交費的業(yè)主都不同意。

　　西安西聯(lián)供熱有限公司運營部工作人員表示，直管到戶后他們第一時間在小區(qū)對收費方式進行公示，物業(yè)反饋沒有業(yè)主持反對意見。之前熱力公司是和小區(qū)按兩部制結(jié)算供熱費，物業(yè)每兩年要自行校驗小區(qū)總熱量表。他們目前直管到戶的用戶還沒有按流量計費的，全部以面積計費，兩種收費方式都是按照相關(guān)要求執(zhí)行的。“小區(qū)從2010年開始用熱，每一戶的熱量表從來沒有校驗過，結(jié)算熱費必須保證熱量表正常。”該工作人員說，校驗后相關(guān)部門出具校驗報告才可按流量結(jié)算，如果拒絕校驗表只能按面積計費。華商報記者 李婧

　　自備鍋爐不能用 小區(qū)供暖成難題

　　吉祥小區(qū)物業(yè)：業(yè)主簽字同意率太低，改造鍋爐、接入市政供暖均未通過

　　用了十多年的小區(qū)鍋爐不能再用，吉祥小區(qū)今冬供暖成難題。近日，華商報收到該小區(qū)多名業(yè)主反映此事。

　　石女士反映，她家大概是1998年入住吉祥小區(qū)，這么多年來都是小區(qū)自備鍋爐供暖，暖氣不是特別熱，也不是24小時供暖，因為自備的鍋爐環(huán)保不達標，今年不能再使用。離供暖不到一個月了，小區(qū)到現(xiàn)在都沒有供暖的方案。

　　“供暖遲遲不能解決，成了沒人管的老小區(qū)。”王女士說，小區(qū)物業(yè)一開始說改造鍋爐，每戶得兩三千元，后面又說是接市政供暖，每戶得交一兩萬元，最后說簽字率不夠，現(xiàn)在就不管了。

　　對此，小區(qū)物業(yè)經(jīng)理鞏先生也覺得一肚子委屈。“6月初就貼通知改造鍋爐，按照政策如果在7月底前進行改造還能享受政府補貼，每戶每平方米只需掏23元改造鍋爐就能保證今冬供暖。”鞏先生說，但3個月過去只有36%的業(yè)主簽字同意改造;還有一部分人要求接入市政，他們了解到，接入市政需要每戶交建設(shè)費和建換熱站的費用，核算后每平方米需要176元，簽字率也只有47%，而且接入市政供暖必須全同意全交費。

　　物業(yè)經(jīng)理表示，小區(qū)里租住戶超過六成，不僅貼了通知也給每個業(yè)主打過電話，但大家還是不積極。如今馬上都要供暖了就算再次啟動改造鍋爐，沒有政府補貼也不能像之前一樣每平方米23元。目前，供暖的問題已上報到社區(qū)街道。(華商報記者 李婧)