近期，全省2022年度不動產登記優化營商環境優秀創新案例公布，西安市“交房即交證”改革、商品房購房人自行申請辦證、非公證繼承三項改革成功入選。

“交房即交證”改革

　　近年來，西安市“交房即交證”改革實現交房交證零時差，不僅提升商品房辦證效率，還保護購房人合法權益。通過部門密切協作、優化項目審批手續、創新征繳模式等方式，提高登記效率，拓展辦理渠道。不動產登記部門全程牽頭協調、指導幫助，對按期按要求提供材料的購房人，實現一手拿鑰匙、一手拿證書。

商品房購房人自行申請辦證

　　在商品房購房人自行申請辦證方面，我市出臺優化措施《關于推行商品房所有權轉移登記由購房人自行申請辦理的公告》，對于符合自行申請辦理條件的商品房項目將在“西安不動產登記”微信公眾號上公示，待首次登記完成后，購房人可自行申請辦證。這項改革，不僅減少了群眾辦證周期，還解決了群眾落戶、子女上學、銀行貸款、資產處置等民生問題。該項優化措施自實施以來，截至目前先后公布12批次，項目238個，辦理1.7萬余戶。

非公證繼承

　　在非公證繼承方面，通過發揮公證機構的專業優勢，彌補登記機構繼承登記實質審查的短板，創新開展了非公證繼承的深度咨詢、預審預約、一窗辦理的工作方式，為申請人進行公證、調查、取證、核實，并出具繼承權公證書或公證核查報告書等法律意見文書。三年來，公證處共為登記機構出具了516份繼承公證書及2485份繼承公證核查報告，幫助了三千余戶家庭完成房產繼承登記。(記者 龔偉芳)