隨著城鎮(zhèn)化的不斷加快，在城鎮(zhèn)住房價格一路走高的情況下，住房公積金在減輕群眾購房壓力，提高城鎮(zhèn)居民居住水平方面發(fā)揮著十分重要的作用。

　　《住房公積金管理條例》總則第三條明確規(guī)定：“職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有”，然而繳存人員在提取本人名下的住房公積金時卻存在一些不便:一是繳存人員若想提前還掉部分購房按揭貸款，以減輕向銀行繳納的利息負(fù)擔(dān)時，必須先自行設(shè)法墊付，事后才能持還款證明向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門申請?zhí)崛”救速~戶下的公積金，此項政策顯然與住房公積金設(shè)立的初衷不符。二是繳存人員因購房首次付款資金不足，需要提取住房公積金時，政策卻規(guī)定必須在自行支付購房首付款后持購房合同方可提取，購房者的經(jīng)濟困難無法得到及時有效的緩解。三是繳存人員因購房或償還住房貸款想要提取一個家庭內(nèi)其它成員的住房公積金時也教育扶貧僅能提取其丈夫或妻子的公積金，共同生活的父母或子女的公積金亦無法提取(購房全款付清時三年內(nèi)可提取共同生活的親屬的公積金)，籌款壓力劇增，改善居住水平亦無從談起。四是繳存人員若暫無購房或還貸需求時，則大量累積的公積金被放置在當(dāng)?shù)毓e金管理部門的專用存儲賬戶上，雖然也產(chǎn)生一定利息，但卻以活期利率計算，收益微乎其微，而若將此金額提取后放置到繳存人員名下存為定期則收益可觀，因此大量累積不能提取的住房公積金就等同于變相的貶值。

　　為此建議：一是當(dāng)繳存人員因提前還付購房貸款確需提取公積金時，可持銀行出具的還款證明向公積金管理部門提出申請，審核無誤后即可根據(jù)其公積金累計情況向繳存人員劃撥所申請資金。二是當(dāng)繳存人員因購房首付款不足，需要提取公積金時，可由本人申請、房屋銷售企業(yè)出具證明或提供草簽協(xié)議、房屋銷售企業(yè)所在地房管部門出具審核證明、繳存人員所在地公積金管理部門復(fù)核無誤后，根據(jù)公積金繳存情況，向繳存人劃撥申請的資金。三是繳存人員確因購房、自建、翻修房屋或償還購房貸款需要提取公積金時，在提供相關(guān)證明資料的情況下，允許提取其同一家庭非夫妻關(guān)系的其他家庭成員的公積金。四是對一段時期內(nèi)無購房、自建、翻修或償還購房貸款等需求的繳存人員，可設(shè)定合理期限(如3年、5年等)允許其定期提取住房公積金，切實保障繳存人員利益。(吳鵬飛)