平谷千套共有產權房今起申購

　　購房人產權份額比例為70% 銷售均價為15500元/㎡

　　北京青年報記者從平谷區政府網站獲悉，興谷街道PG-0007-6004、6008地塊R2類居住用地、PG-0007-6003基礎教育用地項目將于2018年10月26日上午10:00至2018年11月9日下午17:00進行網上申購。

　　項目位于平谷區興谷街道杜辛莊村東側，規劃總建筑面積約18.34萬平方米，其中規劃地上建筑面積約12.36萬平方米，全裝修交房，單套建筑面積二居約89㎡,共計960套;二居約95㎡，共計17套;三居約112㎡，共計303套;項目總套數1280套，銷售均價為15500元/㎡(含全裝修費用)。

　　根據產權份額比例評估報告，單套住房的購房人產權份額比例為70%，北京市燕谷保障性住房建設投資有限公司(政府產權份額代持機構)持有剩余30%份額。本項目全裝修設計方案按照適用、經濟、安全、綠色、美觀的要求規劃設計建設，實現部分裝配式建造、全裝修成品交房。

　　依據相關政策，本項目房源面向平谷區戶籍無房家庭和在平谷區工作的本市其他區戶籍無房家庭，以及符合條件的非京籍家庭銷售。該項目的房源安排，京籍和非京籍家庭并未設定固定比例，將結合平谷區功能定位和發展方向、項目申購登記家庭數量等因素綜合確定各組房源數量，在搖號公告中予以公示。

　　申購家庭將分組安排，第一組為：平谷區戶籍無房家庭和在平谷區工作的本市其他區戶籍無房家庭{含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿30周歲[截至2018年11月9日(含)]}。第二組：在平谷區工作且符合北京市共有產權住房申購政策的非京籍無房家庭{含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿30周歲[截至2018年11月9日(含)]}。房源如有剩余，未選房申購家庭按搖號結果依次遞補選房或二次選房。

　　對于在平谷區工作情況的界定，標準為：2018年10月(開通申購當月)，“申請人”在本市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為平谷區，即可認定為“在平谷區工作家庭”。這個標準是目前北京各區共有產權房申購認定中最寬松的。

　　該項目的網申地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn

　　申購熱線：010-89986677 010-89985577(上午9：00-下午17：00)

　　監督電話：010-89984339(上午9：00-11:00下午14:00-17：00)(記者 朱開云)

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　　大興301套共有產權房啟動非京籍家庭申購

　　大興區的國瑞·瑞福園共有產權房項目今日將啟動非京籍家庭的申購，房源301套。登記時間為今日上午10點至11月10日下午17點。今年七月，這個項目曾啟動京籍家庭的申購。京籍家庭一共占了項目總共999套房源中的698套。

　　國瑞·瑞福園項目位于大興區瀛海鎮，項目四至為：東至京福路，南至瀛安街，西至瀛順路，北至瀛吉街。

　　項目規劃總建筑面積約20.8萬平方米，其中共有產權住房項目地上建筑面積約10.1萬平方米，容積率2.0。項目總套數999套，其中，兩居室784套，建筑面積約89平方米;三居室215套，建筑面積約139平方米。銷售價格29000元/平方米，全裝修交房。項目單套住房的購房人產權份額比例為60 %，北京市大興區保障性住房建設投資有限公司(政府產權份額代持機構)持有剩余 40 %份額。

　　申購家庭須滿足申請當月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為大興區(不包含北京經濟技術開發區)，2018年10月(含)起向前遞推連續24個月及以上在大興區繳納社會保險。

　　符合申請條件的非本市戶籍申請條件的家庭，將分組進行配售。其中優先組包括“新創工程”領軍人才，在大興區重點企業、國家高新技術企業、新媒體產業園、生物醫藥基地產業園和京南大學聯盟中從業的人員。申請人需本科及以上學歷。申請人所在企業需具有獨立法人資格，且在大興區進行工商注冊、納稅并入統。該企業不在擬騰退產業之內。普通組則是其他在大興區工作的非本市戶籍家庭。

　　該項目的網申地址為：http://zzfws.bjjs.gov.cn

　　申購熱線：010-81288777(早9：00-晚17：00)

　　監督電話：010-69262646(工作日上午9：00-11:00;下午14:00-17：00)(記者 朱開云)