略鋼小區樓體外立面煥然一新

　　□ 記者 滿淑涵 文/圖

　　告別空中“蜘蛛網”，院里處處“養眼綠”。午后時光，66歲的王惠章喜歡搖著蒲扇，坐在單元門前的綠蔭下納涼，跟街坊鄰居聊聊小區“新顏值”。

　　王惠章所在的略鋼小區建于上世紀90年代，今年7月剛剛完成改造，屬于西安市灞橋區紡織城片區老舊小區改造項目。記者從灞橋區住建局了解到，略鋼小區改造工程主要包括環境衛生整治、房屋功能完善、基礎設施完善等項目。目前，小區內7棟住宅樓外墻真石漆施工全部完成，每家陽臺統一位置安裝了空調格柵，車位、綠化帶交錯布置，架空線纜全部落地，原來的垃圾堆放點被翻新為休閑廣場，各種健身器材整齊布設其中。

　　90歲的張維發老人扶著助行器在院子里散著步，滿眼喜歡，不停稱贊。他說，過去小區居民想要活動活動，得過馬路到市政綠化帶找健身器材玩。如今一到傍晚，休閑廣場就熱鬧起來，大家在這里打羽毛球、蕩秋千、跳舞，院里就像搬進來一座小公園一樣。

　　“你瞧，這一排窗戶是我們這棟樓的廚房。過去大家為了使用空間大一些，都在窗戶根朝外加裝了一截，家家戶戶吐出個‘小舌頭’，不好看也不安全。”李阿姨是略鋼小區的老住戶了，她說，得知小區要統一改造，大家都贊同拆除“小舌頭”，自己也不能拖后腿。“就像古時候六尺巷的故事，你讓一分，我讓一分，大家都能住得舒心。”

　　除了“好看”，改造后的家園更突出“好住”。王惠章家住一樓東戶，由于房子“年齡”大、老化嚴重，冬天燥冷、夏天悶熱，三九天、三伏天成了老兩口最難挨的日子。“不過，去年冬天室溫明顯提高了，我還專門用溫度計測了，確實高了兩度。”王惠章說，小區樓體去年進行了防水保溫施工，換上新型材料保溫板，噴涂防護砂漿，改造的實用性立竿見影。

　　住得舒適，還要住得安全。小區居民反映，過去小區沒有院門，單元口沒有樓門，大家就在樓棟之間自己壘起圍墻、裝上鐵門，不僅影響美觀，還擠占公共空間;步道兩側的路燈年久失修、無人問津，天一黑，院里清冷一片。

　　“現在好了，違章建筑、臨時建筑拆除了，路燈亮了，隱形防護網裝上了，24小時全覆蓋無死角監控系統開轉了，居住環境的安全系數也提高了。”帶著孫子在院里嬉戲的嚴叔叔說道。

　　為了把改造工作做到居民心坎上，紡織城街辦對略鋼小區等所轄改造點開展了意愿調查。紡織城街辦城市建設管理科科長海文博說，像更換防護網，修護自來水、污水管道，加裝電梯都是居民呼聲較高的改造項目，怎么推進?何時實施?還要繼續傾聽民意，根據不同小區的建設條件有序規劃、分步落地。

　　隨著國家政策“加碼”，各地老舊小區按下“快進鍵”。近日，住房和城鄉建設部、國家發展改革委、民政部、公安部、生態環境部、市場監管總局6部門聯合印發《綠色社區創建行動方案》，明確“建立健全社區人居環境建設和整治機制”“推進社區基礎設施綠色化”“營造社區宜居環境”“提高社區信息化智能化水平”“培育社區綠色文化”等五項內容，并提出，結合城鎮老舊小區改造，同步開展綠色社區創建。因地制宜推動適老化改造和無障礙設施建設，合理布局和建設各類社區綠地，配建停車及充電設施，加強噪聲治理，提升社區宜居水平。

　　“老舊小區居民大多是老年人群。我們當下改造的目標是什么?人口老齡化會帶來哪些宜居要求?這是不容回避的問題。”近年來，西安建筑科技大學建筑學院老年建筑與環境工程技術研究中心教授張倩帶著團隊做了大量適老化改造、老舊小區改造調查。她認為，老舊小區改造不是簡單地“涂脂抹粉”，收獲路人的“點贊”，而要更加貼近老百姓生活。因此，改造只是提升宜居性的第一步，未來還應從生活配套的便利性來進一步完善居住環境的功能，推進綠色社區創建。