堅持房子是用來住的，不是用來炒。最近印發的《陜西省“十四五”住房和城鄉建設事業發展規劃》依然將此作為定位，進一步完善住房市場體系和住房保障體系，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，到 2025年，全省房地產市場和住房保障體系健全完善，房地產市場健康平穩，住房租賃市場更加成熟，保障性租賃住房有效增加，新市民、青年人等群體住房困難問題有效緩解。

新增高品質租賃住房不低于12萬套（間）

　　《規劃》提出，促進房地產市場平穩健康發展，加快建立房地產市場發展長效機制，深化細化房地產市場調控管理措施，規范發展住房租賃市場，加大房地產市場秩序整治力度。推進西安市“國家第二批住房租賃市場發展試點”建設，2020年至2022年，新增高品質租賃住房不低于12萬套(間),其中新建、改建租賃住房不低于6萬套(間)，盤活存量住房不低于6萬套(間)，培育規模化、規范化住房租賃企業總量不低于20家，基本建成信息共享、便民高效、監管有力的住房租賃服務平臺。

“十四五”期間全省新建共有產權住房3萬套

　　進一步完善住房保障體系，持續推進公租房規范發展，結合各地市實際，適時調整租賃補貼方式，滿足困難群眾多樣化的住房需求。大力發展保障性租賃住房，實行實物保障和租賃補貼并舉，加大租賃補貼保障力度，切實保障新市民、青年人等群體的居住問題。因地制宜發展共有產權住房，科學制定共有產權住房籌集計劃，引導社會資本參與共有產權住房建設。“十四五”期間，全省新建共有產權住房3萬套。穩步推進棚戶區改造，爭取群眾早日回遷。“十四五”期間，全省新開工棚戶區改造3.5萬戶。

提高住房建設品質打造“八有”社區

　　《規劃》還提到，要從提高住房建設品質，推動住房發展方式轉型，提升住宅小區配套設施，推進全裝修住房建設等方面著手，全面提升城鎮住房品質。加強“人性化”居住建筑設計，大力發展綠色住宅，推動建立一批綠色示范住宅小區。因地制宜分層分類推進社區教育、醫療、養老、文化等設施建設和管理，完善水暖氣路等市政配套基礎設施，打造“居住有空間、設施有配套、活動有場地、環境有質量、服務有保障、社區有活力、生活有品質、幸福有溫度”的“八有”社區。

　　《規劃》中“十四五”期間住房和城鄉建設事業主要發展指標提到，“十四五”期間，全裝修住房比例≥50%(預期性)。強化全裝修住宅建設管理，建立健全全裝修住宅的設計、裝修、驗收、銷售服務等全過程技術標準體系，鼓勵住宅全裝修項目推行EPC工程總承包。(記者 王嘉)