什么情況可以提取公積金，提取住房公積金的條件有哪些……陜西省住房資金管理中心近日發(fā)布《陜西省住房資金管理中心住房公積金提取業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則》。其中，對陜西省公積金提取范圍、提取金額及提取申請材料、提取申請時限及提取次數(shù)等一一做了詳細(xì)介紹。該細(xì)則自2022年1月1日起施行，同時2018年細(xì)則廢止。

　　問：哪些情況可以提取住房公積金?

　　《細(xì)則》明確了住房公積金提取的范圍：購買、建造、翻建、大修自住住房的;償還購房貸款本息的;在西安地區(qū)無自有住房租房自住的;城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯的;家庭生活嚴(yán)重困難的(包括以下兩種情形：1.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;2.連續(xù)失業(yè)兩年以上的)離休、退休的;出境定居的;完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;非西安市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系，且在其他住房公積金管理中心未繼續(xù)繳存住房公積金的。

　　職工死亡或者被宣告死亡的，由職工的繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　問：住房公積金能提取多少金額?

　　《細(xì)則》對部分提取及全額提取都有了明確。申請部分提取本人住房公積金賬戶金額時，本人賬戶最低需留存三個月繳存額。申請辦理住房公積金貸款的職工，個人賬戶需留足納入貸款額度計算的繳存余額。

　　申請部分提取本人住房公積金賬戶金額的包括：購買自住住房的，職工本人和配偶累計提取金額不超過實(shí)際支付的購房款總額。全額付款的，實(shí)際支付的購房款總額為購房合同標(biāo)明的總價或付款憑證總額;辦理購房貸款的，實(shí)際支付的購房款總額為購房合同標(biāo)明的首付款金額。

　　購買自住住房的，職工本人和配偶累計提取金額不超過實(shí)際支付的購房款總額。所購住房買受人為兩人及以上的，所有買受人及其配偶累計提取金額不超過實(shí)際支付的購房款總額。建造、翻建、大修自住住房的，職工本人和配偶累計提取金額不超過實(shí)際支付的建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用。建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用以購買建筑材料及支付其他費(fèi)用的票據(jù)合計金額為準(zhǔn)。償還購房貸款本息的，職工本人和配偶累計提取金額不超過截至申請?zhí)崛∪战?2個月的實(shí)際償還貸款本息總額。

　　在西安地區(qū)無自有住房租房自住的，提取金額為：租住普通商品房的，提取金額為每年每人10200元;租住公共租賃住房的，職工本人和配偶合計提取金額不超過最近1年實(shí)際房租支出。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯的，職工本人和配偶累計提取金額不超過加裝電梯所產(chǎn)生的家庭實(shí)際支付費(fèi)用。享受城鎮(zhèn)最低生活保障和連續(xù)失業(yè)兩年以上的，提取金額為保留三個月繳存額后的其余金額。

　　離休、退休的;出境定居的;完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;非西安市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系，且在其他住房公積金管理中心未繼續(xù)繳存住房公積金的;職工死亡或者被宣告死亡的提取金額為本人賬戶全部存儲余額，同時注銷個人賬戶。

　　問：提取住房公積金都需要啥材料?

　　職工因購買、建造、翻建、大修自住住房、償還外中心公積金貸款或商業(yè)銀行貸款本息、西安地區(qū)無自有住房租房自住、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯等住房消費(fèi)類事項(xiàng)申請?zhí)崛∽》抗e金的，每年僅可對其中一項(xiàng)住房消費(fèi)選擇一套住房申請?zhí)崛?，同一原因的兩次住房消費(fèi)類提取申請時間須間隔12個月以上。

　　此外，《細(xì)則》明確了提取申請材料，提取申請人應(yīng)向陜西省住房資金管理中心提供身份證明材料和業(yè)務(wù)證明材料，申請材料應(yīng)為原件，特殊情況無法提供原件的，需由證明材料出具部門在復(fù)印件上加蓋公章。

　　《細(xì)則》細(xì)化了提取身份證明材料的類型及提取業(yè)務(wù)證明材料。提取身份證明材料包括提取申請人及提取受托人身份證明、婚姻關(guān)系證明、親屬關(guān)系證明等。

　　提取業(yè)務(wù)證明材料，以購買新建商品房為例，還需提供已登記備案的購房合同或不動產(chǎn)權(quán)證(購買西安市轄區(qū)以外的商品房，需提供網(wǎng)上備案的查詢方式，非網(wǎng)上備案的需加蓋當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的備案登記章或出具備案登記證明)、購房款發(fā)票或收據(jù)。

　　購買再交易住房(二手房，下同)的，還需提供購房合同、交易過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅證明。償還購房貸款本息的，提供個人住房借款合同、貸款銀行或公積金管理中心出具的截至申請?zhí)崛∪战?2個月的還款明細(xì)清單。公積金管理中心出具的還款明細(xì)清單需明確標(biāo)注個人賬戶已沖抵金額。

　　在西安地區(qū)無自有住房租房自住的，需提供的業(yè)務(wù)證明材料包括承租西安市區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的，提供租賃住房合同、租金繳納票據(jù)。承租西安市區(qū)域內(nèi)其他住房的，已婚職工提供西安市級房產(chǎn)登記管理部門出具的夫妻雙方無自有住房證明、婚姻關(guān)系證明;單身職工提供西安市級房產(chǎn)登記管理部門出具的本人無自有住房證明、單身聲明。