□ 記者 閆智 賀鵬飛 實習記者 白小芳

　　民生是國家發展的基石，關乎民眾的基本生存與生活狀態，從柴米油鹽的日常瑣碎，到住房、健康、出行等長遠大計，每一處細節都牽動著百姓的冷暖，折射著發展的溫度。在延安市政協六屆四次會議上，張明生、謝小文、楊瑞三位委員圍繞社會關切的民生熱點踴躍建言，增進民生福祉。

　　不動產登記，事關百姓權益。自2021年起，國家與地方層面相繼發力，出臺一系列政策，全力攻克歷史遺留項目“不動產登記難”頑疾。延安市迅速響應，成立“市處遺專班”，推動部分項目順利完成驗收與登記工作，取得階段性成果。

　　張明生委員

　　“但不容忽視的是，僅在寶塔區驗收合格的項目中，至少有四分之一的業主因‘歷史原因私下交易’，產權辦理工作陷入僵局。”市政協委員張明生在調研中發現，受歷史因素影響，延安近半數住宅小區的業主至今未能拿到產權證明，不少原業主早在項目具備辦證條件前，就通過私下簽訂協議的方式將房屋售出。按照現行政策，需先為原業主辦理不動產登記，待其繳清相關稅費后，再過戶給實際購房人。

　　張明生說，辦理不動產登記過程中，實際購房人常常面臨原業主不配合、開發建設單位協調不到位、產權辦理單位不予受理等困境，導致房產無法正常進行合法交易與融資，無奈只能選擇私下轉讓，嚴重損害了百姓的合法權益，也對房地產二級市場的穩定以及“止跌回穩”的發展態勢造成不利影響。

　　張明生建議，要秉持解放思想、實事求是、為民服務的理念，在證據確鑿、無爭議且材料齊全清晰的情況下，允許交易雙方補繳“私下交易”所涉及的稅費后，直接將產權辦理至實際業主名下，切實解決群眾的燃眉之急。

　　近年來，隨著生活水平的顯著提升，民眾對精神文化生活的需求日益增長。延安市積極貫徹落實《全民健身計劃(2021—2025)年》和《“健康中國2030”規劃綱要》，充分利用延河兩岸及部分山體的地理優勢，大力建設運動休閑場地，配備設施設備，極大地豐富了市民的業余生活。

　　謝小文委員

　　“運動休閑場所與民生福祉緊密相連，對提升民眾生活質量、促進社會和諧發展意義重大。”市政協委員謝小文說，以延安市羅家坪大橋以東的全民運動休閑公園為例，存在設施設備保養維護不及時、綠化修剪頻次較低、部分路段存在斷頭路的情況，難以滿足市民多樣化的健身需求。

　　為進一步提升市民的健身體驗，謝小文提交了《關于提升全民運動休閑設施的建議》的提案，建議加大人力、物力投入和監管力度，定期做好場地綠化修剪工作，及時維修更換損壞的運動、照明設施以及破損路面，全力消除安全隱患。要建立市民反饋機制，收集使用意見，持續優化設施布局與服務，以滿足不同年齡層市民的運動需求。

　　火車站向來被視為一座城市的“門面擔當”，很大程度上代表著城市的整體形象。而穿梭在大街小巷的出租車，更是被人們親切地稱為城市流動的“名片”。

　　楊瑞委員

　　延安火車站作為市中心城區獨一無二的鐵路客運樞紐，是八方來客踏上革命圣地的首站，無疑是革命圣地的重要窗口與形象代表。市政協委員楊瑞調研發現，延安火車站外出租車隨意停放，將通道堵得水泄不通;不少司機違規攬客，甚至強行拉客拼車，更有甚者，不按計價器計費，肆意宰客。

　　“這些亂象不僅嚴重影響了旅客的出行體驗，也讓革命圣地的良好形象大打折扣，損害了延安的城市聲譽。”為有效整治延安火車站外出租車亂象，重塑城市窗口的良好形象，楊瑞撰寫了《關于整治延安火車站外出租車亂象的提案》。

　　楊瑞建議相關部門要加強對出租車的監管力度，制定客運出租車在火車站周邊的停車規范，設置固定上下車點，強化違反規定的懲罰措施。要在車站段設置監控裝備加大監管的同時，還要對超過限制時間停放的車輛進行拍攝和處罰，杜絕車輛亂停亂放。要加強聯合執法整治，嚴厲打擊車站周邊各類出租車違章現象，同時加強高峰時段出租車輛調度管理，確保出租車運載能力。