今年3月16號，市民李女士在西安璀璨·上上城樓盤認購了一套公寓，并交納了35萬多元的首付款。目前整棟樓主體結構已經完成，也基本處于封頂狀態。但有一件懸而未決的事情卻讓她心煩。

　　本文圖片均來自“陜西都市快報”微信公眾號

　　開發商的行為讓她氣憤不已。購房者李女士：“當時說讓我們等一個月網簽，4月16號我給售樓人員發微信，我說網簽好了嗎，他們說沒有，說房管局的網不好。”

　　出于信任，李女士決定等一等......

　　購房者李女士：“5月底我又打電話問售樓人員，還是說房管局網絡不好。”

　　之后，李女士拿著認購協議，遲遲無法簽正式的商品房買賣合同，等到6月份卻被告知，購買的房子被抵押了。

　　認購協議中寫著、李女士購買的小公寓43平米，總價58萬多元，她已支付了60%的首付，也就是35萬多元，剩余房款分兩次結清，明年6月底交房。這購房協議還沒捂熱，新房就突然沒了!李女士雖無奈也只能接受，于是提出退款。

　　購房者李女士：“他們給我出具了退款說明，今年7月30號退款，到7月底我又問工作人員，他們說公司沒有錢。”

　　房沒有、錢不退，誰也沒法接受!那這樓盤咋回事?8月20日，《都市熱線》全媒體記者和李女士趕到西安市住建局了解情況。

　　經過巡查，璀璨·上上城五證齊全，但開發商西安潤德房地產開發有限公司因違反誠實守信原則、侵害購房人利益、長期未給購房人辦理商品房買賣合同，多次引起群眾信訪。今年5月30號，西安市住建局給予記5分的處罰，責令其停止銷售，也是為了督促開發商先盡快解決遺留問題，而這卻依然沒能阻擋該樓盤的銷售行為，更讓李女士心寒的是，她認購的房子的確有問題。

　　西安市住建局工作人員：“房號10830都被法院查封了。”

　　明明售樓已經被叫停，但8月20日，《都市熱線》全媒體記者在暗訪中發現，璀璨·上上城售樓部大門敞開，售樓仍在進行。

　　璀璨·上上城售樓部工作人員：“30多平米的房子就剩一套，還有40多平米、80多平米的房子。”

　　記者：“現在能買?”

　　璀璨·上上城售樓部工作人員：“我給你說了直接可以買，你現在交錢直接可以簽合同， 網簽要到9月30號。”

　　違規在先、屢糾不改，甚至還頂風銷售......這家開發商實在是大膽!今天，西安市住建局工作人員再次表態。

　　西安市住建局房地產市場管理處工作人員申辰：“立即約談開發企業負責人，并且溝通李女士35萬多元房款未退的事情，目前我們住建系統正在全面開展掃黑除惡專項斗爭，目前已把違規線索移交西安市掃黑辦。”

　　今天下午，《都市熱線》全媒體記者再次趕到璀璨·上上城售樓部發現，這里大門敞開，一切照舊，但并未見到昨天那位售樓女子，而記者在前臺發現了一本多達十幾頁的客戶來訪登記表，上面明確寫到從5月31號到8月20日，來訪人數超過了200人。

　　璀璨·上上城售樓部工作人員：“我們現在沒有房源，我們現在只能在這兒守著。”

　　記者：“昨天怎么還說有，還可以賣呢?”

　　璀璨·上上城售樓部工作人員：“那我就不太清楚了。”

　　記者：“你說你是值班的，值班負責什么?”

　　璀璨·上上城售樓部工作人員：“我不負責什么。”

　　而在現場，無論是記者、住建局檢查人員，甚至售樓部工作人員，都很難與西安潤德房地產公司負責人取得聯系。

　　西安市住建局工作人員：“我們現在怎么打電話都不接。”

　　記者：“那你們怎么約談他們?”

　　西安市住建局工作人員：“我們找人，到公司，或者守候找人。”

　　截止記者離開，住建局檢查人員給售樓人員口頭警告。

　　西安市住建局工作人員：“立即停止違法銷售行為，而且你們網絡是關閉的，你們再銷售，就是一種欺詐行為，法院查封的房子你們再進行銷售，我們局會作出決定，或者向公安機關報警。”

　　(原題為：《太猖狂!西安一開發商違規售房屢糾不改，甚至……住建局：移交掃黑辦!》)