□ 民盟陜西省委會

　　老舊小區改造是黨和政府高度關注的民生工程，廣大人民群眾對老舊小區改造抱有很大期望，迫切希望通過改造改善居住環境來提升生活品質。但在工程實施過程中，卻出現了一些“花拳繡腿”“不接地氣”的現象，造成居民失望和不滿，同時也形成了公共資源和政府資金的浪費。

　　例如在西安市新城區中山門街道東四路33號職教家屬院，單元門口安裝了門禁視頻設備，但各家各戶屋內卻沒有安裝任何終端視頻系統，單元門口的門禁設備完全沒有任何作用;院子墻頭安裝了攝像頭，既沒有視頻監控配套設備，也沒有通電連線。

　　老舊小區居民更多地希望改造工程能夠真正改善居住環境，提供更好的生活條件，而非僅僅追求外觀美化。例如在很多小區內，相當多的居民都使用電動自行車或者電動摩托車出行，但由于缺乏充電樁設施，大多都是通過較長的電源線從家中接線到樓下充電，存在很大的安全隱患。居民希望能在各小區內安裝充電樁，提供安全、方便的充電服務。

　　為切實提升老舊小區改造實效，建議：

　　一、立足實際需求。深入了解每個老舊小區實際情況和居民需求，制定個性化的改造方案。前期應該進行詳細的調研，包括住房狀況、基礎設施問題、居民意見等，以確保改造計劃符合居民的期望和實際需求。

　　二、提升改造質量。建立嚴格的監督和評估機制，確保施工過程中符合相關標準和規范，不僅要關注外表的美化，還要注重內部結構的改善和設施的完善;加強對施工企業的監督和管理，使其技術能力和資質達到規范標準要求，以確保工程質量和耐久性。

　　三、強化配套設施建設。在改善住房條件的同時，還應注重配套設施的建設，包括公共空間、綠化環境、交通出行等，增加小區內兒童游樂場、健身器材、社區活動中心等。

　　四、能源與環保考量。在小區改造中，應關注能源效率和環境保護，考慮引入可再生能源技術，如太陽能熱水器、光伏發電系統等，減少能源消耗并降低居民的能源支出;采用環保材料和技術，減少對環境的負面影響。

　　五、安全設施與便利設施改善。在小區內安裝監控設備、改善照明設施、增加消防設備等，提高居民的安全感;設置便民設施，如充電樁、快遞箱等，以提高生活便利性。

　　六、聽取居民意見建議。在制定改造方案和決策過程中，主動邀請居民參與，聽取他們的聲音，并及時回應和解決他們的關切和問題，爭取居民的信任和支持，真正把好事辦好。