原標題：樓市熱情仍未減 房源仍緊俏

　　剛剛結束的國慶假期，各大旅游景區人氣高漲，而能與景區人氣相提并論的當數西安各大樓盤的售樓部，到訪就送禮品、輪番上演的活動、引人入勝的節目……這個假期即便沒有出門遠行，到這些售樓部轉轉應該也會收獲滿滿。

　　華商報記者兵分四路前往各個區域售樓部實地踩盤了解到，目前西安樓市購買熱情依然比較高，但可售房源較少，即將開盤或加推房源的樓盤人氣明顯高于無推盤計劃的樓盤，國慶七天假期期間，甚至有樓盤累計到訪量超過上千組。

　　城東浐灞：

　　房源充足 近期將會陸續開盤

　　9月21、27日，從西安市物價局公示的最新批次房源信息中可見，浐灞區域當仁不讓，是房源供應集中地，而國慶期間該區域多個樓盤也受到很多購房者的關注。

　　記者走訪各售樓部了解到，綠城西安全運村每天到訪人數近200組，開發商現場準備了DIY餅干制作，給項目帶來不少人氣。目前該項目8#、9#、10#、11#、7#、15#共計286套房源均已取證，戶型面積在116-140㎡，均價為10500元/㎡，預計近期就會開盤。

　　綠城桂語江南國慶期間每天約30組到訪、西港碧水灣每天到訪量近50組、海亮唐寧府每天到訪人數50組左右。上述項目近期都已經進行了價格公示或新取得預售證，即將開盤。除此之外，售樓部現場每天配合的暖場活動也是吸引大批量客戶到訪的原因之一。

　　老盤推新為浐灞區域“猛加火”的同時，純新盤的亮相也使得該區域備受關注。陽光100每天到訪量約在60組左右，該項目在節前剛剛進行品牌展示，其阿爾勒系產品也受到購房者關注。據記者了解，浐灞浐河西岸片區目前在售和待售的項目屈指可數，該項目屬于區域內值得期待的純新項目，目前只接受咨詢。

　　曲江航天：

　　曲江表現平平 航天新盤火力足

　　國慶期間，位于城南區域的曲江和航天樓市熱度也是冷熱不均，記者走訪得知，在國慶假期內有活動、有選房或者已經拿到預售證即將進行登記的項目，到訪率普遍較高，而近期無房源可售的項目相對冷清一些。

　　航天新城區域，康橋·悅蓉園為康橋進入西安的純新盤首開項目，計劃推出高層大平層和洋房產品，在國慶期間舉辦了喜樂會系列活動，例如手工制作、相聲表演等，由于活動帶動和純新盤的吸引力，每天平均到訪超一百組;而今年開始推售的紅星·紫御半山則賺足了眼球，是區域內國慶期間唯一一個開盤選房的項目，項目推售392套高層房源，戶型面積99-129㎡的三室，均價約在10200元/平方米，剛需中簽率為65.12%，普通家庭中簽率為27.8%，由于項目的區位和性價比較高，很多客戶不愿錯失選房機會，在10月4日和5日的選房現場，竟然有客戶打著吊瓶來簽到選房，另外還有客戶在選房當天舉辦婚禮，為了選到心儀的房子，利用間隙來登記、選房。

　　而曲江區域內，三迪楓丹項目在平銷;金地中心風華有121套房源拿證，近日將開始線上登記。此外，其余項目均無產品可售，也沒有相關活動，到訪率相對較低，每天到訪在10余組至30余組。

　　高新長安：

　　多處于平銷期 長安幾乎無新供應

　　占據高新核心地段的翼中心，在假期期間刷遍了大家的朋友圈。據介紹，該樓盤目前在售2號樓171平方米的大平層產品，兩梯兩戶純板式樓，成為高新區國慶節期間的火熱房源，但因其高端豪宅的定位和23000-35000元/平方米的均價使得大部分普通置業者望而卻步。

　　國慶節期間，萬科翡翠國賓120-175平方米的大平層在售，據其置業顧問介紹，項目目前處于有證平銷期，國慶期間每天到訪客戶約110組，加之此前推出的購買161、175平方米小高層，成交即送酒店住房和自助晚宴，反響很不錯。

　　同樣位于高新的香榭御澄在國慶假期前取得預售證，據了解，該項目從一期銷售時就承諾帶有高新一小、高新一中的學位，但隨著前不久“房屋銷售禁止捆綁上學名額”的規定出臺，此樓盤的學位承諾也只能轉變為口頭協議，目前最新取得預售證的3號、4號樓開盤去化率值得關注。

　　相較浐灞、航天等的火力齊開，長安區冷清得有些不太正常。記者踩盤了解到，國慶假期，長安幾乎無房可售，海亮德文郡、萬科城潤園等項目均在節前剛剛開過盤，這也使得國慶期間無可售房源，雖然如此，每天仍分別有近50組客戶到訪。

　　城北：

　　整體市場活躍 個別樓盤火爆

　　國慶期間，城北區域樓市整體氛圍活躍，個別樓盤火爆，有充足房源在售的樓盤不多，但是咨詢的購房者卻不少，房源充足的樓盤更是人氣爆棚，其中世茂·璀璨傾城、碧桂園·鳳凰城表現搶眼。

　　記者走訪項目時發現，世茂·璀璨傾城售樓部人頭攢動十分熱鬧，咨詢項目的購房者也將沙盤緊緊圍住。據了解，整個國慶期間，到訪的購房者破千組，在成交方面也迎來小高潮。項目工作人員稱，國慶期間，項目房源充足，高層和洋房都有，并且針對金秋還有買洋房將有約10萬/套的優惠活動，很多購房者看中該優惠。其次，潮玩狂歡嘉年華活動貫穿整個假期，吸引了眾多親子家庭，該活動還將持續至本月底。

　　碧桂園·鳳凰城在國慶期間每天到訪約200組，這和該項目在國慶期間舉辦“童年小鎮”主題活動有關，到訪的親子家庭非常多，據置業顧問介紹，有真實購房意向的客戶占比也很高。

　　此外，華遠在北郊的兩個項目辰悅和楓悅，在國慶期間，辰悅項目暫未取得預售證，目前只是咨詢，每天到訪售樓部約50組;楓悅項目在節假日之前所推房源已經完成登記，本次共推出536套房源，意向登記已經超800組，該批次客戶將于收假后安排搖號，國慶期間，仍有200余組購房者進行咨詢。林邑項目目前僅有一棟樓王產品在售，共108套，戶型面積在73-136平米，假期后逐漸開始意向登記。 華商報記者 張毅 杜蒙 黨蘭 狄芳 文/圖