□ 實習記者 閆智

　　近年來，我省堅持“美好環境與幸福生活共同締造”理念，開展了全省老舊小區改造工作。經過兩年多全力推進，老舊小區改造效果究竟如何?

　　8月20日，記者來到丈八東路上的西安市第八醫院家屬院，通過人臉識別系統進入小區，看到院內地面干凈整潔，綠化景觀錯落有致，樓體外墻亮潔如新，就連消防通道的位置也新安裝了小型社區消防柜。

　　“今年小區改造完成后，排水系統、消防設施、休閑場地都得到了改善，整體居住環境得到了很大提升。”小區住戶常先生開心地說，改造后的小區環境煥然一新，住在這里非常舒適。

　　常先生說，年輕人比較關心的是停車問題，雖然小區已對停車位進行了重新規劃，但仍存在公共停車位不足的情況。

　　西京社區是西京公司2001年建成的單位家屬院，位于西安市電子三路，小區內共有33棟樓，其中30棟是7層的低層住宅樓。

　　“以前小區路面坑坑洼洼，路燈也不亮，綠化帶里雜物亂放，下水管道經常堵塞，個別頂層房屋還存在下雨漏水現象。”小區住戶郭樂說，改造后的小區重新煥發了生機，路面硬化了，燈光水電全部升級完畢，下水道的異味也減少了，樓頂上重新做了防水，小區旁還新開了一家養老機構，環境的改善讓小區住戶的幸福感滿滿。

　　郭樂告訴記者，他的父母都是退休職工，年紀大了腿腳不方便，由于房屋建造年代久遠、樓間距小，使得大多數低層住宅建筑無法加裝電梯，老年人上下樓不方便，如遇緊急情況更令人著急。

　　記者在走訪西安市區部分老舊小區后發現，目前這些老舊小區的改造效果整體良好，市民的基本需求都可以得到滿足，滿意度高;但部分小區仍存在公共服務設施無法切實滿足住戶需求的情況。

　　“目前老舊小區住戶中老年人占比較大，改造工作應考慮不同年齡的人群需求，提升群眾幸福感和獲得感。”省政協委員、陜西寶吉律師事務所主任劉勝利在調研老舊小區改造情況時發現，我省老舊小區改造側重于外立面改造、防水層更新等方面，存在殘疾人通道改造不到位、電梯安裝量不足、缺少小區活動室和停車位等問題。

　　為深化老舊小區綜合改造工作，在今年省兩會上，劉勝利提交了《關于老舊社區改造工作的幾點建議》的提案。劉勝利建議，老舊社區改造，首先應完善殘疾人通道，對沒有加裝電梯的老舊社區按照規定盡快加裝電梯;其次要增設電瓶車停放點，配套建設社區醫療等設施，提高社區居民的生活品質;此外，建議有關部門學習借鑒上海、深圳等地區的先進做法，創新工作思路和方式，實現規范化、標準化、集約化、便民化、智能化改造。

　　省住房和城鄉建設廳在提案答復中表示，下一步，我省將無障礙設施建設納入老舊小區改造范圍，重點考慮將加裝電梯、盲道(坡道)等無障礙設施列入改造范疇，以保證各層面的老年人都能享受到老有所居、老有所養、老有所樂的養老服務;深入挖掘、統籌利用既有資源空間，增加小區停車位(場)、電動自行車及汽車充電設施;進一步完善小區長效管理機制，制定“以獎代補”政策，鼓勵老舊小區運營管理主體不斷提高管理維護水平，促進小區改造后維護更新步入良性軌道。