央廣網(wǎng)北京9月7日消息(記者 安垚)9月7日，國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套設(shè)施建設(shè)的通知。

　　通知指出，加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套設(shè)施建設(shè)，關(guān)乎人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，關(guān)乎滿足人民群眾美好生活需要，是“我為群眾辦實(shí)事”的一項(xiàng)生動(dòng)實(shí)踐。為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套設(shè)施建設(shè)與排查處理安全隱患相結(jié)合工作。

　　通知強(qiáng)調(diào)，要進(jìn)一步摸排城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套設(shè)施短板和安全隱患。結(jié)合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域安全隱患排查整治工作，認(rèn)真摸排2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)存在的配套設(shè)施短板，組織相關(guān)專業(yè)經(jīng)營單位，聯(lián)合排查燃?xì)狻㈦娏Α⑴潘⒐岬扰涮谆A(chǔ)設(shè)施以及公共空間等可能存在的安全隱患;重點(diǎn)針對(duì)養(yǎng)老、托育、停車、便民、充電樁等設(shè)施，摸排民生設(shè)施缺口情況。

　　在政府投資重點(diǎn)保障方面，中央預(yù)算內(nèi)投資全部用于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。各地應(yīng)統(tǒng)籌地方財(cái)力，重點(diǎn)安排消除城鎮(zhèn)老舊小區(qū)各類安全隱患、提高排水防澇能力、完善養(yǎng)老托育設(shè)施、建設(shè)停車場和便民設(shè)施等城鎮(zhèn)老舊小區(qū)配套設(shè)施改造內(nèi)容。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造資金，積極支持消除安全隱患。

　　同時(shí)，結(jié)合推動(dòng)多渠道籌措資金，推動(dòng)發(fā)揮開發(fā)性、政策性金融支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的重要作用，積極爭取利用長期低成本資金，支持小區(qū)整體改造項(xiàng)目和水電氣熱等專項(xiàng)改造項(xiàng)目。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)參與投資地方政府設(shè)立的老舊小區(qū)改造等城市更新基金。對(duì)養(yǎng)老托育、停車、便民市場、充電樁等有一定盈利的改造內(nèi)容，鼓勵(lì)社會(huì)資本專業(yè)承包單項(xiàng)或多項(xiàng)。按照誰受益、誰出資原則，積極引導(dǎo)居民出資參與改造，可通過直接出資、使用(補(bǔ)建、續(xù)籌)住宅專項(xiàng)維修資金、讓渡小區(qū)公共收益等方式落實(shí)。

　　在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)完成改造后，有條件的小區(qū)通過市場化方式選擇專業(yè)化物業(yè)服務(wù)公司接管;引導(dǎo)將相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)依照法定程序移交給專業(yè)經(jīng)營單位，由其負(fù)責(zé)后續(xù)維護(hù)管理。建立健全住宅專項(xiàng)維修資金歸集、使用及補(bǔ)建續(xù)籌制度。拓寬資金來源渠道，統(tǒng)籌公共設(shè)施經(jīng)營收益等業(yè)主共有收入，保障城鎮(zhèn)老舊小區(qū)后續(xù)管養(yǎng)資金需求。

　　該通知的發(fā)布，將加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套設(shè)施建設(shè)與排查處理安全隱患相結(jié)合，強(qiáng)化項(xiàng)目全過程管理，強(qiáng)化事中事后監(jiān)管，節(jié)約集約規(guī)范用好中央預(yù)算內(nèi)投資，加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套設(shè)施建設(shè)，切實(shí)提高人民群眾安全感、獲得感、幸福感。