5月29日上午，西安市委宣傳部、市政府新聞辦召開新聞發布會，西安市住建局局長苗寶明及雁塔區、新城區主要領導出席發布會介紹了西安推進老舊小區改造工作的有關情況。

　　>>>改造費用從哪兒來? 改造內容有哪些?

　　西安啟動老舊小區改造試點以來，累計實施改造279個老舊小區、1015.7萬平方米。2020年，根據市委市政府安排部署，全市計劃改造老舊小區1100個、1900萬平方米。截至目前，已開工建設921個小區、1651.9萬平方米，惠及群眾18萬余戶。

　　改造費用從哪里來?主要是引導各區縣、開發區按照中央、省級相關要求，積極申請中省資金和政策性貸款。截至目前，先后有613個項目申請到中省資金24.3億元。還有一部分由市財政安排專項資金，同時由區縣政府、開發區管委會將老舊小區改造納入年度財政預算，列支專項資金。鼓勵產權單位籌資，支持社會資本參與老舊小區停車場建設、加建電梯等專項改造及后續管理。

　　改造內容包括：改造公共部分老化管網管線，接入天然氣設施，完成光纖入戶，修補破損道路，完善安防、消防及照明設施等;整治建筑外立面，實施建筑節能改造，維修屋面防水，整潔樓道墻面，對具備改造條件且實際承擔改造資金的實施加建電梯和室內管網改造;拆除違建，補植綠化等;結合實際及“十五分鐘生活圈”要求，對有條件的小區配套養老、托幼等設施等。

　　>>>新城區通過“板凳會”充分吸納群眾意見

　　新城區區長王征在發布會上介紹，新城區需要改造的老舊小區共有324個，計劃年底前完成208個小區、263萬平方米改造任務。目前196個小區已開工，開工率達到94.23%。其中2個小區的改造工作任務已經完成。

　　“通過制作系列宣傳展板，展示改造前景和對比效果，充分吸納群眾意見，尤其是針對群眾反映最多的防護網、違建拆除問題，通過組織‘板凳會’、打造‘改造樣板’等方式，有效解決爭議、達成改造共識。同時以EPC模式為主，分項承包為輔，采取‘區、街、社會、物業、居民’聯動的方式，全面展開老舊小區改造工作。集中力量打造了八府莊小區、海納小區等示范小區，為全區改造樹立了樣板。下一步，我們將針對群眾意見集中的防護網、晾衣架、雨棚等問題，通過‘一區一策’‘一樓一策’，著力破解矛盾問題。同時發揮督考作用，倒排工期，確保6月份所有項目全部開工，9月底前完成70%以上的工程量、30%以上小區竣工;12月底前所有項目全面竣工驗收。”王征表示。

　　>>>雁塔區已完成2個小區改造 201個小區爭取年底完工

　　雁塔區政府黨組書記王斌介紹，雁塔區老舊小區改造涉及203個小區，1133棟樓宇，559.2萬平方米，55596戶居民。計劃分兩批進行，第一批涉及119個，已開工117個;第二批涉及84個，正在招投標。

　　王斌表示，雁塔區按照“改觀小區面貌、改善房屋功能、改造基礎設施、改優居住環境”原則，從改造設計到實施階段廣泛征求群眾意見，目前，全區共設立14個示范小區，明德門北區、唐園小區、紫薇花園等一批示范項目進展效果明顯。同時，成立區委、區政府主要領導掛帥的領導小組，下發《改造方案》及《技術規范》，建立區、街、社區三級責任落實機制。同時，引入房地產開發、智能安裝、停車場建設等12家企業，采取廣告收入，經營權出租等補償方式，引導社會參與。

　　“目前我們已完成雁塔西路社區和小寨西路59號院2個小區的改造任務。其余201個小區正在穩步推進，爭取今年年底全部完工。”王斌表示。 華商報記者 肖琳