1月7日，陜西省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2019年1-11月，陜西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售面積增速持續(xù)小幅回升，銷(xiāo)售面積增速成為近一年來(lái)高點(diǎn);由于竣工速度減緩，全省11月末待售面積繼續(xù)減少，降幅稍有擴(kuò)大。

　　去年四季度以來(lái)，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資增速持續(xù)緩慢回升。數(shù)據(jù)顯示，2019年1-11月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資3531.72億元，同比增長(zhǎng)8.9%。房屋施工和新開(kāi)工減速，土地購(gòu)置速度下降。由于西安市土地購(gòu)置速度減緩，去年以來(lái)，全省土地購(gòu)置面積出現(xiàn)了大幅下降趨勢(shì)。2019年1-11月全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積376.84萬(wàn)平方米，同比下降四成多。值得關(guān)注的是，商品房銷(xiāo)售持續(xù)小幅回升，2019年下半年以來(lái)，全省商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)持續(xù)回升，1-11月增速成為近一年來(lái)的高點(diǎn)。1-11月，商品房銷(xiāo)售面積3811.62萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)9.7%，增速提高，比全國(guó)增速高9.5個(gè)百分點(diǎn);其中，住宅銷(xiāo)售面積3324.63萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)11.1%。

　　前11個(gè)月，住宅和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售速度有所提高，而辦公樓和其他用房銷(xiāo)售速度有所減緩。從住宅結(jié)構(gòu)看，2019年1-11月，90平方米及以下普通住宅銷(xiāo)售面積降幅擴(kuò)大，而90平方米及以上普通住宅銷(xiāo)售速度加快。

　　2019年1-11月，全省竣工面積速度下降影響待售面積減少、降幅持續(xù)擴(kuò)大。待售面積總量持續(xù)減少，已成為2016年以來(lái)的最低點(diǎn)。